Permiso de obra
Registro en etapa proyecto y permiso de ejecución. Plano único con arquitectura e instalaciones, encomiendas y presentación completa.
DGROCTe decimos qué trámite te corresponde, cuánto cuesta separando honorarios de tasas, y en qué estado está tu expediente. Firma de profesional matriculado, presentación por TAD y seguimiento hasta la resolución.
Elegí una y bajamos al diagnóstico con tu caso ya cargado.
Aviso de obra, permiso, regularización o final de obra: cada situación pide un trámite distinto y presentar el que no va cuesta tiempo y plata. Contanos el caso y te decimos cuál es el tuyo, gratis, antes de cualquier presupuesto.
Trabajamos ante la DGROC, la AGC y la DGIUR. Antes de empezar sabés qué incluye el honorario, qué se paga aparte y qué documentación tenés que conseguir vos.
Registro en etapa proyecto y permiso de ejecución. Plano único con arquitectura e instalaciones, encomiendas y presentación completa.
DGROCPara refacciones y reformas que no modifican estructura ni uso. Es el trámite más rápido y el que más veces se hace mal.
DGROCRelevamiento de lo construido, análisis de si es regularizable, planos, derechos y multas. Si no se puede, te lo decimos en el diagnóstico.
DGROCCuando el único antecedente es el reglamento de copropiedad con su plano de subdivisión anexo, reconstruimos y justificamos lo existente ante el organismo.
DGROCPlanos que reflejen lo que realmente existe, para vender, escriturar, subdividir o pedir un crédito.
DGROCRegistro de lo efectivamente construido, coordinación de inspecciones y cierre administrativo del expediente.
DGROC · AGCEn CABA alguien tiene que asumir la dirección una vez otorgado el permiso. Si querés, la tomamos nosotros; si no, te explicamos qué implica para vos y para quien firma.
CPIC · DGROCVerificación de uso conforme antes de firmar el alquiler, anexo técnico, planos y trámite hasta la oblea.
AGCQué se puede construir en la parcela, capacidad constructiva, plusvalía y lectura del Código Urbanístico aplicada a tu caso.
DGIURVos proyectás, nosotros armamos y seguimos el expediente. Por trámite o por abono mensual, con reportes a tu nombre.
B2BRevisión previa a la venta, avisos, fachadas y regularizaciones recurrentes con una tarifa mensual acordada.
B2BAnálisis previo a la compra del lote, permisos y seguimiento integral hasta el permiso otorgado.
B2BEl expediente no es una caja negra. Cada vez que cambia de etapa te avisamos, y si aparece una subsanación la respondemos dentro del plazo que da la Ciudad.
Nos contás el caso y la dirección del inmueble.
Revisamos antecedentes y definimos qué trámite corresponde.
Honorarios, tasas y gastos de terceros, separados y por escrito.
Relevamiento, planos y encomiendas profesionales.
Carga del expediente en TAD con tu clave miBA.
Estado del expediente y respuesta a observaciones.
Plano registrado o permiso otorgado.
El armado de la documentación es nuestro plazo de trabajo. Los tiempos de estudio, aprobación y emisión los define el Gobierno de la Ciudad: son plazos habituales de referencia según declaraciones publicadas en LA NACION (marzo de 2026) sobre gestiones municipales en CABA. Dependen del organismo y de la complejidad del caso, y no los prometemos como garantía.
Casi nadie en el rubro muestra precios. Nosotros mostramos la estructura completa desde el primer presupuesto: lo que cobramos, lo que cobra la Ciudad y lo que pagás a terceros.
Los valores publicados son orientativos y se actualizan periódicamente. Las tasas, derechos y recargos los fija el Gobierno de la Ciudad por Ley Tarifaria: informamos el monto estimado en el presupuesto, pero no lo definimos ni lo percibimos.
Si preferís no completar el diagnóstico, dejanos tu consulta acá y te respondemos por el medio que nos indiques.
Si tu duda no está acá, escribinos: contestamos aunque no termines contratando.
Sí. Revisamos tu caso, te decimos qué trámite corresponde y te damos un rango de costos sin cobrarte nada. Recién si decidís avanzar armamos el presupuesto formal del trabajo.
En la práctica, no sin problemas. Para escriturar o ceder derechos se exige que la documentación coincida con lo construido. Conviene empezar la regularización antes de publicar la propiedad, no cuando el comprador ya está esperando.
El proceso completo suele llevar entre tres y cinco meses: 15 a 20 días para armar la documentación, que es la etapa que depende de nosotros, 60 a 90 días de estudio y aprobación, y al menos un mes más para la emisión. Esas dos últimas las resuelve el Gobierno de la Ciudad: son plazos habituales de referencia, no un compromiso.
En CABA sí: otorgado el permiso, alguien tiene que asumir la dirección de obra. No es un trámite más, es una responsabilidad profesional, y no cubrirla te expone tanto a vos como propietario como a quien firmó. Te explicamos el alcance y, si querés, la tomamos nosotros.
Te lo decimos en el diagnóstico, antes de que gastes en documentación completa. Hay casos donde la única salida es adecuar o retirar parte de lo construido, y hay casos donde conviene esperar un cambio normativo.
No, y en el presupuesto está separado en tres columnas: nuestros honorarios, las tasas y derechos que fija la Ciudad por Ley Tarifaria, y los gastos de terceros como el informe de dominio o la certificación de firmas. Los dos últimos los pagás vos directamente.
Casi todo se presenta por la plataforma de Tramitación a Distancia del Gobierno de la Ciudad. Vos necesitás clave miBA nivel 2 o 3; te ayudamos a gestionarla. Sí hacemos una visita al inmueble para el relevamiento.
Sí. Armamos y seguimos el expediente para que vos te quedes con el proyecto y la relación con tu cliente. Se puede contratar por expediente o por abono mensual, con reportes de estado que podés reenviar a tu comitente.
No, y desconfiá de quien lo garantice. La aprobación la resuelve el Gobierno de la Ciudad. Lo que sí garantizamos es la calidad técnica de la presentación, la respuesta a las observaciones dentro de plazo y que sepas en qué estado está tu expediente.
¿Seguís con dudas sobre tu caso?
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